您的当前位置:首页 > 时尚 > 一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与 正文
时间:2024-05-14 05:35:27 来源:网络整理 编辑:时尚
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海发起商品房“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。按照倡议,购房居
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住廊坊市某某制品有限责任公司在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新廊坊市某某制品有限责任公司房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
减肥成功者都在做这6件事 看你做对了么2024-05-14 05:33
“新农人”变“兴农人” 为乡村振兴插上数字翅膀2024-05-14 05:15
如何提高产业和就业帮扶实效(政策问答·推进乡村全面振兴)2024-05-14 05:05
500亿件 快递业强劲动力折射出中国经济回升向好2024-05-14 04:59
44岁董洁携顶顶登《尼龙》封面,相互依偎与儿子深情互动,太暖了2024-05-14 04:11
发射成功!看神舟十八号载人飞船的技术“绝活”2024-05-14 04:01
世界首例自体再生胰岛移植成功,25年糖尿病病史患者被治愈2024-05-14 03:36
汽车“以旧换新” “换”来市场新机遇2024-05-14 03:27
吉利熊猫卡丁将于5月9日上市,预售4.89万元2024-05-14 03:27
轻松一刻:找对象一定先看身份证,胸和腿都可以排后2024-05-14 02:52
9.98万起 吉利银河L6/L7龙腾版至高优惠1.2万2024-05-14 05:23
科普中国智库专题活动|“科普与发展新质生产力”专家研讨会在京举办2024-05-14 04:32
哈马斯同意的停火协议草案内容曝光:分三阶段执行,每个阶段持续42天2024-05-14 04:03
太阳“打喷嚏”,地球会“感冒”吗?2024-05-14 03:37
比亚迪“五大轿车”来袭,造型“脱胎换骨”,能否引领新潮流?2024-05-14 03:32
中短途客流增加 “五一”假期客流量持续保持高位运行2024-05-14 03:24
国际足联首次发布五人制足球世界排名:中国男足排名第84位2024-05-14 03:18
能源“革命”2024-05-14 03:14
杨丞琳参加《歌手》冲上热搜,网友要举报她,河南人最愤怒!2024-05-14 03:12
??ʵά??ũ??Ⱥ?ںϷ?Ȩ?? ??????ʳ??????ȫ2024-05-14 02:56